Акт технического обследования здания образец 23.07.2018 – Posted in: Семейное право

Акт технического обследования здания образец

После проведения любого типа исследования обязательно составляется акт, в котором обязательно оценивается техническое состояние здания, и определяется степень его безопасности для дальнейшего использования.

Состояние любого объекта определяется в соответствии с нормативами ГОСТ, поэтому при проведении строительно-технической экспертизы степень состояния каждого объекта сопоставляют с принятыми оценками:

  • техническое состояние объекта соответствует нормам,

  • техническое состояние позволяет и дальше эксплуатировать здание,

  • техническое состояние ограниченно работоспособно,

  • здание находится в аварийном состоянии.

Любая проверка ставит перед собой цель не только выявить возможные дефекты, но и определить, насколько безопасна дальнейшая эксплуатация объекта.


Члены комиссии: _________________________ _______________________________________________ (Ф.И.О.) (должность) _______________________________________________

_________________________ _______________________________________________ (Ф.И.О.) (должность) _______________________________________________

_________________________ _______________________________________________ (Ф.И.О.) (должность) _______________________________________________

_________________________ _______________________________________________ (Ф.И.О.) (должность) _______________________________________________

произведено визуальное обследование технического состояния здания, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию ______________________________ (район) Такого то края, с целью выявления дефектов, причин возникновения и количественной оценки повреждения конструкций.

Осмотр чердака

Обследование чердачных помещений проводится с целью выявления его соответствия техническим нормам и уровня безопасности для нижних этажей.

Если не были соблюдены нормы и стандарты в процессе строительства чердака, в результате возникает чрезмерная влажность во всем здании, что может привести к его постепенному разрушению.

При проверке комиссия обследует целостность и надежность перекрытий, отсутствие на них трещин, соответствие толщины утеплителя нормативам, степень пароизоляции, функционирование отопительной системы.

На видео о порядке осмотра зданий

Итак, акт осмотра зданий и сооружений используется для выявления нарушений и своевременного проведения восстановительных или ремонтных работ.

Акт осмотра зданий и сооружений представляет собой письменный документ, который фиксирует техническое состояние строения на момент осуществления проверки.

В его составлении принимает участие специальная комиссия, в которую входят инженеры, строители и т. д.

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Для оформления акта используется унифицированная форма.

В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр. Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей.

В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия.

  • тип кровли и схему ее покрытия,
  • состояние несущего основания и защитных покрытий,
  • конструкцию карниза,
  • наличие водотока и оградительной системы,
  • толщина и уровень износа изоляционных слоев,
  • состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов,
  • наличие дефектных участков.

Обследование чердака

Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтобы убедиться в его соответствии условиям технических стандартов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей.

Если своевременно не предпринять нужных мер, то такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания.

При обследовании чердака необходимо обращать внимание на следующие моменты:

  • целостность и прочность перекрытий.

Год постройки _______________. 3. Год и вид последнего ремонта _________________________________________________ (капитальный, текущий, частичный) 4. Этажность ______________________________________. 5.
Наличие подвалов ________________________________. 6. Объем здания ____________________________________. 7.


Площадь здания __________________________________.

II. Описание состояния обследуемых конструкций и систем инженерного оборудования

№ п/п

Наименование конструктивных элементов

Описание (материал, конструкция и т.д.), необходимое подчеркнуть

Признак износа

1.

Ограждение

деревянное металлическое железобетонное

2.

Отмостка

асфальт бетон

3.

Фундамент

столбчатый деревянный столбчатый каменный ленточный каменный ленточный крупноблоч.

  • рекомендуемые сроки для проведения работ по ремонту и восстановлению.

После этого документ подписывается всеми участниками и утверждается руководителем предприятия.

Кто ответственный за проведение осмотра

С целью осуществления осмотра строения формируется комиссия из специалистов с инженерным и строительным образованием, которые смогут обоснованно оценить технические параметры здания.

Основанием для осмотра могут стать такие причины:

  • необходимость выполнения запланированного осмотра;
  • выявление результатов стихийных бедствий и катастроф;
  • осмотр перед выполнением капитальных ремонтных работ или реконструкции всего или части здания.

В утвержденном документе перечисляется комплекс мероприятий, которые требуется выполнить для устранения наличных дефектов.

Вид исследуемого объекта влияет на то, в какой форме будет оформлен данный документ.

Скачать примеры актов:

Акт технического осмотра здания.doc Акт обследования оборудования.doc Акт технической экспертизы.doc Акт о выявленных дефектах оборудования.rtf Акт комиссионного осмотра здания.docx Акт на возврат товара.doc АКТ натурного обследования объекта культурного наследия.doc АКТ о заливе.docx Акт осмотра зданий и сооружений.doc АКТ первичного обследования тех состояния дымовых и вентиляционных каналов.docx АКТ периодической проверки дымовых и вент каналов.docx АКТ проверки противопожарногосостояния объекта.doc В акте должно быть описано состояние входов в здание, лестниц, перегородок, кровли и фасада. Без внимания не остается проведенное исследование состояния полов, внутренних стен и перегородок, коммуникационных систем, дверей и окон.

  • Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства.

Если при данном обследовании будут обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (сооружения) (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), то в Акте технического осмотра здания будет рекомендовано выполнение детального (инструментального) обследования для выявления причин появления данных дефектов и повреждений.

Вернуться наверх

Кто выполняет работу по составлению акта:

Акт технического осмотра здания, как правило, составляется службой эксплуатации, комиссией или инженерами специализированной организации. На основании приказа или договора утверждается образец или форма акта обследования здания.

Важноimportant
При выявлении деформации несущих конструкций, проседания фундамента, появлении на стенах трещин и других проблемных явлений, владельцам объекта недвижимости необходимо заказать строительно-техническую экспертизу в специализированной организации. Цель экспертизы — это выяснить причины появления деформаций и проблем и выработать рекомендации по их устранению.

Для определения действий и расчета сметы предстоящего ремонта в качестве исходного документа используется акт технического обследования, который составляется после оценки состояния здания.

Кто может составлять акты обследования состояния зданий

При проведении оценки здания ставится цель определить фактическое состояние конструкции, выявить дефекты и причины их появления, зафиксировать жесткость и трещиностойкость объекта. Это помогает решить, можно ли найти методы усиления конструкции.

Акт осмотра зданий и сооружений – это официальный документ, фиксирующий технические параметры здания на день выполнения проверки специальной комиссией из инженеров, строителей, техников. В данном материале рассмотрим особенности заполнения документа, его назначение, а также как проводится процедура его составления.

  • СКАЧАТЬ бланк акта осмотра зданий и сооружений
  • СКАЧАТЬ образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

Особенности составления акта

Для заполнения применяется стандартизированная форма по образцу.

Также должны быть назначены ответственные должностные лица за осуществление ремонтно-восстановительных работ в указанные сроки.

Особенности проведения осмотров различных типов зданий

Рассмотрим специфику составления актов осмотра в зависимости от типа строения.

Акт обследования и анализа инженерных сетей

Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

  • водоснабжение;
  • канализация;
  • система отопления;
  • снабжение электроэнергией;
  • вентиляционные сети.

Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем.

Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов.